PUBLIC :
Salarié en poste et entreprise.
PRE-REQUIS :
Aucun prérequis.
OBJECTIFS :
- Connaître la loi ALUR-HOGUET et le décret d’application,
- Analyser les conditions générales afférentes à la vente.
PROGRAMME ET CONTENU :
Le mandat :
- Les charges acquéreurs et vendeurs,
- L’exigence impérative d’un mandat écrit préalable,
- Les différents types de mandats et leurs particularités,
- La réglementation de l’exercice de la profession (risques civil et pénal),
- La carte professionnelle (la garantie financière et l’assurance de responsabilité professionnelle),
- Les différents registres professionnels, leurs tenues et conservation.
La vente immobilière :
- Les conditions générales de la vente immobilière,
- Les particularités afférentes à l’âge et à la situation du bien,
- Les divers frais et impôts liés à la transaction,
- Le formalisme et la sécurisation de l’encaissement de la commission.
L’accord des parties :
- Les documents issus de la pratique professionnelle (bons de visite et offres d’achat),
- Les différents avant-contrats et règles relatives à l’accord des parties,
- Les différents diagnostics immobiliers et l’obligation d’information,
- Le formalisme de la loi SRU : le délai de rétractation,
MOYENS PÉDAGOGIQUES :
Pédagogie active et participative. Apports théoriques et pratiques. Mises en situation et jeux pédagogiques, tests, Quizz, brainstorming et ateliers pratiques.
CONDITION DE RÉALISATION :
Sur le lieu de travail (en intra-entreprise).
DOCUMENTS FOURNIS :
Attestation de formation, questionnaire de satisfaction, support de cours formation et documentations diverses.
MÉTHODES D’ÉVALUATION :
A chaud, à froid.
VALIDATION ET SANCTION :
Remise d’une attestation de formation.
SUIVI FORMATION :
Feuille émargement et attestation d’assiduité.
DURÉE
2 jours.
