MAÎTRISER LA COMPTABILITÉ DES ADMINISTRATEURS DE BIENS

PUBLIC :

Salarié en poste, demandeur d’emploi et entreprise. Comptables, responsables comptables et financiers de cabinets d’administration de biens. Experts-comptables, commissaires aux comptes et leurs collaborateurs.

PRE-REQUIS :

Avoir les connaissances de la comptabilité générale.

OBJECTIFS :

  • Connaître l’environnement juridique des administrateurs de biens,
  • Mettre en place une organisation correspondant à ce secteur,
  • Approfondir les particularités du traitement comptable des opérations sous mandat, les caractéristiques des cabinets et sociétés d’administration de biens.

PROGRAMME ET CONTENU :

L’environnement juridique et les normes comptables :

  • La réglementation professionnelle des administrateurs de biens et la réglementation de la copropriété,
  • Le contrat de mandat et ses particularités,
  • Les incidences des lois sur le secteur immobilier : SRU, ENL, ALUR,
  • Les obligations comptables des copropriétés : formalisme, traitement des opérations courantes et des travaux, état de synthèse.

Les principales opérations de gestion des comptes de mandants :

  • La description des flux financiers affectant les comptes de mandants,
  • La traduction comptable des flux financiers.

L’organisation de la comptabilité des mandants :

  • Le classement par nature d’opération,
  • Le classement par mandant (comptabilité analytique),
  • L’éclatement des comptes généraux entre les mandants,
  • Les comptes de trésorerie (comptes séparés ou compte unique).

La justification de la représentation des fonds en trésorerie :

  • Les mandats de gestion locative,
  • Les mandats de copropriété.

Le contrôle des comptabilités d’administrateurs de biens.

Les comptes de mandants et les comptes annuels :

  • L’intégration de la balance des mandants dans les comptes annuels,
  • Les modalités d’intégration après la recommandation 2017-01 de l’ANC,
  • Les contrôles de cohérence à effectuer,
  • L’incidence des comptes de mandants sur les comptes annuels (mandants douteux, comptes d’attente, etc.).

Le système d’information comptable des administrateurs de biens : quelles particularités ?

L’application des principes de gestion des comptes de mandants aux opérations de transaction immobilière.

MOYENS PÉDAGOGIQUES :

Pédagogie active et participative. Apports théoriques et pratiques. Mises en situation et jeux pédagogiques, tests, Quizz, brainstorming et ateliers pratiques.

CONDITION DE RÉALISATION :

Sur le lieu de travail (en intra-entreprise).

DOCUMENTS FOURNIS :

Attestation de formation, questionnaire de satisfaction, support de cours formation et documentations diverses.

MÉTHODES D’ÉVALUATION :

A chaud, à froid.

VALIDATION ET SANCTION :

Remise d’une attestation de formation.

SUIVI FORMATION :

Feuille émargement et attestation d’assiduité.

DURÉE

3 jours.

SMART & COM FORMATION 22 rue des Potières 56350 SAINT JEAN LA POTERIE

+33 9 63 66 39 43 / +33 6 76 89 97 19 / chantal.canovas@orange.fr

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